Tin mới:
      Tìm kiếm  
Trang chủ
Giới thiệu
Tin tức - Sự kiện
Văn bản pháp quy
Bản đồ trực tuyến
Thủ tục hành chính
Hỏi đáp pháp luật
Thông tin thị trường
Danh bạ Weblinks
Liên hệ
 Danh bạ Weblinks   
 Tìm kiếm   
Google


 Tìm tất cả trên www

 tnmtkhanhhoa.gov.vn  



 Tiện ích trên site   
Hãy nộp hồ sơ điện tử
DỰ ÁN THẾ CHẤP
Thông tin Quỹ đất
Giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ
Công khai ngân sách
Kết quả giải quyết khiếu nại, tố cáo
Thông tin dự án đầu tư, mua sắm
Thực hiện Nghị quyết Trung ương 4 (Khóa XII)
Chống diễn biến hòa bình
ĐƯỜNG DÂY NÓNG
Hỏi-Đáp » Tài nguyên đất đai
Cn, 24/09/17 
Câu hỏi:

Vợ chống chúng Tôi muốn mua lô đất tại Xã Vĩnh Thạnh, Nha Trang, KH nhưng lô đất nắm trong sổ đỏ có diện tích là 149 m2, vợ chống tôi chỉ mua 112m2. Vậy cho tôi hỏi nếu mua thì vợ chồng tôi có được tách và cấp sổ đỏ hay không. Tôi xin chân thành cảm ơn
Gửi bởi
Địa chỉ: Vĩnh Thạnh, Nha Trang, KH
Ngày gửi: 31.03.2017 08:35
Đã xem: 178

Trả lời:

Chúng tôi xin được trả lời câu hỏi của bạn như sau:

Trường hợp này Ông (bà) không nói rõ loại đất (đất ở hay đất nông nghiệp) nên Sở Tài nguyên và Môi trường không thể trả lời cụ thể cho ông (bà). Do vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp thông tin liên quan về quy định tách thửa theo Điều 4, Điều 5 Quyết định số 32/2014/QĐ-UBND ngày 21/12/2014 của UBND tỉnh ban hành quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, để ông (bà) nghiên cứu như sau:
Căn cứ khoản 2, Điều 4 và Điều 5 Quyết định số 32/2014/QĐ-UBND ngày 21/12/2014 của UBND tỉnh ban hành quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa như sau:
Điều 4. Diện tích đất, kích thước cạnh tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở (sau khi trừ diện tích đất phải thu hồi theo quy định của pháp luật đất đai).
Thửa đất được phép tách thửa phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về diện tích và kích thước tối thiểu như sau:
2. Đối với đất ở tại nông thôn
a) Thửa đất tiếp giáp đường quốc lộ, tỉnh lộ, hương lộ, liên thôn, liên xã:
+ Diện tích của thửa đất ≥ 45m2;
+ Bề rộng của thửa đất ≥ 5m;
+ Chiều sâu của thửa đất ≥ 5m.

c) Các khu vực khác còn lại.
+ Diện tích của thửa đất ≥ 60m2.
+ Bề rộng của thửa đất ≥ 5m;
+ Chiều sâu của thửa đất ≥ 5m.
3. Trường hợp thửa đất có nhiều cạnh, hình dạng phức tạp khi tách thửa đủ diện tích của lô đất nhưng không đủ bề rộng, chiều sâu của lô đất theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này thì Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét quyết định cho từng trường hợp cụ thể.
Điều 5. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp (sau khi trừ diện tích đất phải thu hồi theo quy định của pháp luật đất đai).
1. Đất trồng lúa: 500m2.
2. Đất trồng cây hàng năm khác: 300m2.
3. Đất trồng cây lâu năm: 200m2.
Trường hợp phần diện tích đất còn lại có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đồng thời với việc xin được hợp thửa đó với thửa đất khác liền kề có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa mới.
Xin cảm ơn ông (bà).

Ngày trả lời: 13.06.2017 16:31

Gửi câu hỏi của bạnGửi câu hỏi của bạn
[ ... ]
Tự độngTELEXVNITắt